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(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：11月8日，深圳大鵬新區公告一新型產業用地，計劃于12月7日出讓。

觀點新媒體了解到，宗地號為G15401-1523，土地位置深圳市大鵬新區葵涌辦事處，土地用途新型產業用地，土地面積70322.36平方米，建筑面積210966平方米，掛牌起始價2億元，土地使用年限30年。

同時，據《深圳市人民政府關于印發<深圳市優質產業空間供給試點改革方案>的通知》，本宗地項目建成后，廠房及研發用房可分割銷售，銷售對象須從遴選企業庫中按程序選取，自購置廠房和研發用房的企業完成不動產登記之日起未滿5年的，原則上不允許轉讓。

據《深圳市優質產業空間供給試點改革方案》相關規定執行的二次轉讓，應按企業辦理廠房及研發用房不動產登記時的證載面積為單位整體轉讓，不可分割轉讓；企業購買的廠房及研發用房允許抵押，但抵押金額不得超過不動產剩余年期的建（構）筑物殘值。

值得注意的是，配套商業可分割銷售，不限制銷售對象和銷售價格。食堂限整體轉讓。物業服務用房產權歸全體業主共有。

另外，該地塊位于葵壩隧道口。該地區為壩光高開發區域，旁邊有壩光生物谷等項目，深圳海洋大學也選址在這一區域。