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(資料圖片)

觀點網訊：11月30日，湖南省長沙市國土資源網上交易系統掛牌了13宗地塊，總起始價約77.22億元，總面積80.73公頃，長沙的第五輪集中供地將于12月30日正式開拍。

觀點新媒體獲悉，13宗地塊中，4宗地塊為商住用地，9宗地塊為居住用地（[2022]長沙市079號規劃用途為A4、A2、A5、R2）。分區域看，岳麓區2宗，天心區1宗，雨花區2宗，芙蓉區1宗，望城區7宗。

其中，瀏陽河東—[2022]長沙市083號地塊位于芙蓉區紅旗路以西，出讓面積132316.42㎡，起拍價達18.90億元，為此批供地中起拍價最高、出讓面積最多的地塊。起始樓面價約5290元/㎡。該宗地為限地價競自持租賃住房地塊，土地最高限價21.74億元，競自持租賃住房最大面積357254㎡，住宅毛坯限價按長沙市政策進行價格監制。

梅溪湖二期—[2022]長沙市080號位于岳麓區梅溪湖國際新城二期，雪松路與朝龍路交匯處東南角，為梅溪湖二期超級中軸線上的產城融合綜合體地塊之一。地塊出讓面積59855.86㎡，起拍價達12.83億元，起始樓面價達6380元/㎡。該宗地為限房價、競地價地塊，土地最高限價7.53億元，住宅毛坯限價按長沙市政策進行價格監制。

從此次公示地塊的掛牌形式來看，3宗為限房價競地價地塊，10宗為限地價競自持租賃住房地塊。值得注意的是，13宗地塊中，僅望城區4宗地塊明確限價，其余9宗地塊的住宅毛坯限價方式均為“按長沙市政策進行價格監制”，且長沙市內五區的6宗土地全部未明確限價。