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【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：2月17日，廈門漳州市自然資源局發(fā)布2則國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，共6幅地塊。其中4幅住宅地塊將于3.9開拍，薌城、龍文、高新區(qū)均有，最高起拍樓面價約5196元/㎡，最地起拍樓面價約1873元/㎡，起拍總價21.75億，計容總建約56.6萬㎡。

具體來看，2023P01地塊位于金湖路以西、瑞京路以東林內(nèi)路以北、金嶺路以南，土地用途住宅用地，出讓面積34477㎡，容積率1.0，建筑密度<20%，綠地率>30%，計容建筑面積<93087㎡，起始價43800萬元。該地塊設(shè)定保留價，競買報價上限價格為65100萬元；地塊商業(yè)部分計容建所筑面積不得小于4100m；地塊建筑高度應(yīng)符合漳州機場航空限高的要求，建筑物頂部(含頂部附屬設(shè)施)的海拔高度應(yīng)不得超過95m。居住建筑高度聘應(yīng)不超過80m。

2023P02地塊位于漳華東路以南，龍昌路以西，土地用途為居住用地，出讓面積75466㎡，容積率1.0，建筑密度<23%，綠地率30>%，建筑限高<80m，計容建筑面積<181118㎡，起始價94100萬元，起拍樓面價5196元/㎡。該地塊設(shè)定保留價，競買報價上限價格為140100萬元;地塊商業(yè)部分計容建筑面積不低于4500m，不得高于18112m;該地塊不可設(shè)置集中式商業(yè)。

2023P03地塊位于西環(huán)城路以東圓山大道以北，土地用途為商住用地，出讓面積67503㎡，容積率1，建筑密度<20%，綠地率>35%，建筑限高<80m，計容建筑面積<195773㎡，起始價61600萬元，起拍樓面價3147元/㎡。該地塊設(shè)定保留價，競買報價上限價格為91600萬元；地塊商業(yè)部分計容建筑面積不低于4500m，不得高于18112m;該地塊不可設(shè)置集中式商業(yè)。商業(yè)部分建筑的計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%。

2023P04地塊位于金城路與圓山大道交叉口西南側(cè)，土地用途商住用地，出讓面積41788㎡，容積率1，建筑密度<34%，綠地率>30%，建筑限高<80m，計容建筑面積<96112㎡，起始價18000萬元，起拍樓面價1873元/㎡。該地塊設(shè)定保留價，競買報價上限價格為26800萬元；地塊商業(yè)建筑的計容建筑面積應(yīng)大于總計容建筑面積的10%，且不超過總計容建筑面積的20%；商務(wù)建筑的計容建筑面積應(yīng)大于總計容建筑面積的10%，且不超過總計容建筑面積的30%。